Oportunidad | El co-living una nueva forma de vida

El fenomeno co-living ha emergido en las principales ciudades del mundo con mucha fuerza. Bajo tres principales pilares; comunidad, conveniencia y accesibilidad, se apoya este nuevo modelo de vida que, sin duda, ha nacido para quedarse.

1. Comunidad: El co-living ofrece un sensación de comunidad y pertenencia a través de actividades y servicios comunes. La interacción social es una necesidad humana muy importante, cada vez más buscada.
2. Flexibilidad: Especializado en estancias cortas, el co-living ofrece alta flexibilidad para freelancers o los conocidos digital nomads, que no están ligados a un solo lugar para trabajar.
3. Asequibilidad: Con el precio de la vivienda al alza, el co-living, gracias a su base en economía compartida, ofrece a sus inquilinos unos precios muy atractivos.

El crecimiento del co-living

Desde el nacimiento del primer co-living en Estados Unidos, el mercado ha crecido a ritmos sin precedentes, demostrando la gran demanda que hay para este nueva manera de vivir. Estados Unidos, Reino Unido y Francia han sido de los primeros países en apostar por este modelo, presentando ya mercados más maduros. España, en una etapa más incipiente, espera obtener altos crecimientos durante los siguientes años.

Drivers de crecimiento

Durante las últimas décadas, el modelo de vida de las personas as. como sus necesidades han cambiado significativamente. La continua movilidad de las personas y el constante aumento de los precios de la vivienda han sacado a la luz la necesidad de un nuevo modelo de vivienda.

• Aumento de la urbanización: Se calcula que un 60% de la población vivirá en ciudades en 2030.
• Falta de accesibilidad: Los altos precios de las viviendas han disminuido el interés en la compra de estos activos.
• Cambio en el modelo de vida: El 71% de los millennials buscan trabajo en el extranjero o en remoto.

La inversión se dispara en este nuevo modelo de vivienda

La inversión en proyectos de co-living ha crecido un 210% anual desde 2015, motivada por la creciente demanda de este tipo de vivienda junto con la poca innovación hasta la fecha en el mercado real estate.

En Estados Unidos, el país pionero, son varias la startups que han levantado financiación, mientras que ahora mismo el modelo mira hacia Europa.

El crecimiento del mercado del alquiler

En España, el 23,9% de los hogares pertenecen al mercado de alquiler, un porcentaje muy lejos de la media europea. Este segmento, ha experimentado un gran crecimiento estos últimos años. Se espera que esta tendencia se mantenga los próximos años y que el impacto del covid-19 la acelere. Dentro del segmento, tendencias como el co-living agilizarán su crecimiento.

Un caso de éxito:

Un ejemplo de empresa Española en la que podemos inspirarnos y que está provechando esta tendencia y oportunidad de negocio es Enso Coliving.