Caso de éxito | Enso Spaces en el sector del co-living

Reinventando e innovando en el co-living

Artículo
publicado: 16 Mar 2022
3 de lectura

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En el análisis que publicamos titulado «Oportunidad | El co-living, una nueva forma de vida» identificamos una oportunidad de negocio para los emprendedores y empresas innovadoras.

Ahora vamos a ver un caso de éxito, de unos emprendedores Españoles que identificó esta oportunidad de negocio, y cómo creo una solución innovadora para dar respuesta a una necesidad del mercado.

Enso Spaces es un co-living basado en Barcelona cuyo objetivo es crear una comunidad basada en ubicaciones premium, flexibilidad y disfrutando del mejor ecosistema de servicios.

  • Visión: “Ser el Co-living de referencia de todas aquellas personas que buscan un espacio, unos servicios y una comunidad exclusiva.”
  • Misión: “Crear un modelo de vivienda sostenible satisfaciendo las necesidades del propietario y del inquilino”

Propuesta de valor:

Enso Spaces agrega valor a la experiencia del inquilino a través de multitud de propuestas. Por otro lado, ofrece mejores rentabilidades y tasas de ocupación a los propietarios y mejora el cuidado y gestión del inmueble.

Valor para el inquilino (por orden de prioridad):

  • Comunidad
  • Servicios
  • Tecnología
  • Diseño
  • Espacio

Valor para el propiertario:

  • Mejora en la tasa de ocupación: El valor agregado para el inquilino hace que la tasa de ocupación sea mayor que la de un alquiler habitual.
  • Mejora en la rentabilidad (8-10%): El concepto co-living agrega valor al usuario y por lo tanto el precio es mayor, por lo que las rentabilidades son mas atractivas.
  • Mejora en el cuidado del activo: La empresa de co-living se hace cargo de la limpieza y el cuidado del activo
  • Mejora en la gestión: El propietario puede despreocuparse de la gestión del inmueble.

Enso tiene un modelo descentralizado, con varias ubicaciones, siempre en zonas céntricas de la ciudad. Todas ellas bajo el mismo concepto: un espacio para convivir y conocer gente, con comodidades y servicios extra incluidos y con precios asequibles.

La empresa ofrece todo tipo de servicios extra a sus inquilinos, lo que aumenta la satisfacción del usuario y a la vez, aumenta la rentabilidad del co-living.

  • Servicio de entretenimiento
  • Centro wellnes y gimnasio
  • Electricidad renovable
  • Servicio de limpieza ecológico
  • Agua potable a domicilio
  • Atención sanitaria a domicilio
  • Coworking Spaces

Además del alquiler, Enso Spaces monetiza a sus clientes a través de dos vías adiciones. Primero, cobra una comisión sobre los servicios consumidos por los inquilinos y segundo, Enso organiza eventos o actividades sobre las cuáles también cobra una comisión.

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